名称 　ザ・テラス 所在地 　和歌山市新和歌浦1482番6・64 交通 　JR「和歌山」駅よりバス約40分・南海「和歌山市」駅よりバス約30分 「蓬莱岩」停留所より徒歩1分　 地域・地区 　市街化調整区域・第四種風致地区 地目 　宅地 指定建ペイ率 　40% 指定容積率 　200% 敷地面積 　3,993.57m2(実測) 建築面積 　1591.24m2 建築延床面積 　3875.47m2 構造・規模 　鉄筋コンクリート造、地下１階、地上3階建て 総戸数 　住戸25戸（非分譲住戸1戸含む） 販売戸数 　12戸 住居専有面積 　78.50m2〜113.85m2 バルコニー面積 　8.86m2 ポーチ面積 　5.76m2〜9.88m2 アルコーブ面積 　2.70m2 テラス面積 　9.10m2 ルーフテラス面積 　38.15m2〜73.85m2 専用駐車場面積 　18.70m2〜36.40m2 専用庭面積 　59.40m2 価格（税込） 　3,280万円（4戸）〜3,920万円（1戸） 最多販売価格帯 　3,300万円台（7戸） 管理費（月額） 　14,500円 修繕積立金（月額） 　4,700円〜6,820円 修繕積立基金（一括） 　141,000円〜204,600円 専用駐車場 　45台（内3台は非分譲住戸用） 自転車置場 　24台 建築確認番号 　第H15確認建築和歌山市00618号（平成15年11月21日） 分譲後の権利形態 　敷地と建物共用部分は区分所有者全員の専有面積持分割合による 　所有権の共有、建物専有部分は区分所有 事業主（売主） 　株式会社南北 販売提携（代理） 　株式会社ジャスティライフ 設計・監理 　長尾建築設計事務所 施工 　清水建設株式会社大阪支店 完成予定 　平成16年9月下旬(予定） 入居予定 　平成16年10月下旬（予定） 管理形態 　委託管理 管理会社 　大京管理株式会社 最終更新日 　平成16年6月1日